国立不動産有限会社

当社の特徴 | 東京都国立市 国立駅【国立不動産有限会社】

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当社の特徴

地域密着ならではの売却ネットワーク

FEATURE

近隣地域にサービス提供エリアを限定することで、地域独特の不動産事情等の情報収集を密に行い、地域の不動産の相場を適切に把握しています。さらに地域に独自の売却ネットワークを構築したため、売却一括サイトで募集するよりも質の高い買取主様がより早期で見つけるよう尽力しております。このように、地域密着型だからこその不動産仲介サービスを、ご要望に寄り添って提供します。

転勤や離婚などで戸建て住宅を手放す方

大切な宝物であるマイホームを、想定外の転勤・離婚・ご近所トラブルなどのご事情で手放す必要性が発生するケースも時にはあるでしょう。その際に国立市近隣地域に密着した独自のネットワークで最適な戸建て住宅の売買契約が進むようお手伝いいたします。離婚等で迅速な売却をご希望の際には、不動産会社として皆様の物件を買い取るサービスのご相談にも柔軟に対応します。

分譲マンションから住み替える際に

「中古で分譲マンションを購入してリノベーションし快適に暮らしていたものの、老後のこと等も考えた新しい物件への住み替えを進めたい」等、このように住み替えをご希望の際に、国立市で不動産売買のプロが寄り添って対応いたします。その際に重要になってくる「売り先行」「買い先行」などの概念も含めた不動産の売買契約に向けたプランニングを、総合的にコーディネートします。

固定資産税等で悩む方に土地の現金化を

本来、資産は持ち主にとって有益性をもたらすものです。しかしながら、更地をそのままの状態で所有していても有益性がないばかりか、毎年固定資産税が課税されて家計の圧迫になってしまうといったケースも少なくはありません。そのような維持コストばかりかかってしまう土地は、いっそのこと国立市で現金化していくことによって、固定資産税のプレッシャーから解放されていくでしょう。

ローンが不安でアパートを売却する方へ

コロナショックで多くの方が仕事に困ってしまう姿を目の当たりにし、さらに将来的にAIが普及して多くの職種への需要がなくなる見通しである現代で、住宅ローンを持ち続けるリスクに不安を覚えてしまった方が、国立市近隣にもいらっしゃるのではないでしょうか。その住宅ローンのプレッシャーからお客様を解放するため、戸建て住宅からアパートまでの売却をトータルサポートいたします。

「特定空き家」に指定される前に対策を

住宅用物件が建っていると固定資産税が減税されることから、節税対策で誰も住まない物件がそのまま放置されているケースが増えており、社会問題となっています。そこで平成27年に税制改革がなされ「特定空き家制度」がスタートしたことで固定資産税が4〜6倍に増えてしまう等のリスクが生じるようになってしまいました。そのような懸念がある住宅の売却を、国立市でサポートします。

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