購入希望者317名
見学者印象UPのコツ等をコラムで発信
ブログ
戸建て住宅やマンションなどをいかに最善の形で売却するか、
それに関する具体的なノウハウや情報を不動産売買の専門家が、コラム記事で定期的に発信いたします。
コンセプト
CONCEPT
地域密着だからこその不動産仲介業を
不動産売買に必須の地域特有の不動産事情に精通し、地域に独自の集客ネットワークを構築することで最良の不動産売買契約をトータルコーディネイトいたします。
地域密着の独自の集客で不動産を売却
不動産の売却について
お客様にとって最善の不動産売買契約を仲介できるよう、国立市をはじめとする近隣エリアに密着した事業を展開してきました。そのために近隣の不動産価格の相場・事情を日々情報収集することによって、適正価格での不動産売却実現を進めています。その情報収集の際に、同時に不動産を購入したいとお考えの方々を集客するための独自の地域ネットワークを構築することで、地域特化型ならではの不動産売買契約の仲介ができるよう尽力を重ねてまいりました。こうして近隣エリアで不動産の売却をご検討の方々に、寄り添って対応いたします。
不動産売買仲介実績をお写真で公開中
相談事例
戸建て住宅・マンション・土地・空き家など、これまで仲介してきた多種多様な不動産売買契約の実績の中から抜粋し、
許可をいただいた上でお写真で公開いたしました。
売却の流れ
不動産売買の売却の流れについて
国立市不動産売却ネットでは売却のアドバイスやご提案をいたしております。皆様にご安心いただけるように、売却の流れについて詳しくご紹介いたします。
スタッフ
地域の不動産事情に精通したプロ集団
日々近隣エリアの不動産における相場や事情に関する情報を入念に収集し、努力を惜しまない不動産売買のプロ集団が、お客様のお気持ちに寄り添って対応いたします。
不動産売買に関する不明点に事前に回答
よくある質問
不動産の売却の仲介会社様を選ぶポイントとは・売却時にどのくらいのコストが発生するのか・リフォームした方が高く売れるのかなど、
このような不明点にお答えしました。
- 家の売却を考えているのですが、まず何をすればいいでしょうか？
- まず物件の査定を受けてください。当社の担当者からご連絡いたしますので、お客様のご事情や明け渡しの希望時期などを考慮した上で、調査結果および近隣事例に基づいた査定価格を提示させていただきます。査定は完全無料で行っております。
- 売却を依頼する不動産会社を選ぶ基準はありますか？
- 一口に不動産業といっても、売却仲介、売主、貸主、賃貸斡旋、賃貸管理業、宅地開発、建売業者、マンションディベロッパーなどたくさんの分野がございます。売却を依頼される場合は、まず売却仲介を得意としている「集客力」「販売力」「地域密着度の高い」不動産会社をお選びいただくことが重要です。査定価格だけで判断するのではなく、査定内容や査定時の対応も合わせて比較検討をしてください。地元においての売却経験や実績を考慮することも大切です。
- 不動産一括査定サイトとの違いはなんでしょうか？
- 一括査定サイトの場合、複数の業者に一度に相見積りを頼むことにより比較しやすい反面、査定額に差があり判断がつかない、営業電話がしつこくかかってくるなど、依頼主が戸惑ってしまうことも多く見受けられます。また、査定額の高い業者に依頼したものの、実際に売れたのは査定額より随分安い金額だった、というケースも少なくありません。国立市不動産売却ネットでは、媒介契約をもらうための高い査定額ではなく、市場価格に即した「実際に売れる査定額」を提示いたします。査定額の根拠や、お客様のメリットデメリットも詳しく丁寧にご説明しております。査定額についてご不明な事や、査定額のセカンドオピニオンにもしっかりと対応させていただきます。
- 売却時は査定価格で売らないといけないのでしょうか？
- 必ずしも査定価格である必要はありません。実際に売り出す価格は売主様ご自身で決めることができます。但し、査定価格は不動産のプロが客観的に評価し、周辺の相場や長年蓄えたノウハウをもとに「売れる」と思われる価格を算出したものです。よって、査定価格を大きく上回る金額で売りに出されると、売れるまでに長い期間がかかることになり、結局価格を下げてしか売れなかったというケースも多々ございます。売りに出される金額は、査定価格を参考に不動産会社の担当と相談して決めていただくことをおすすめします。国立市不動産売却ネットでは、市場を見極めながら、売主様のご判断の参考にしていただけるアドバイスをさせていただきますので、納得いくまでご相談くださいませ。
購入希望者様の集客に向け独自の集客網
当社の特徴
不動産購入希望者様と、不動産売却希望者様をマッチングできるよう、国立市を拠点に地域密着型サービスを提供しています。こうして地域に独自の集客ネットワークを構築し、最適な不動産売買をコーディネートします。