住み替えでマンションを売却する際に
APARTMENT HOUSE
「分譲マンションを中古で購入し、リノベーションしながら快適に暮らしてきた中で、収入も上がって老後のことも想定してバリアフリーに特化した戸建て住宅に住み変えようかな」等、このように前向きに住み替えをご検討の方の物件売却相談を、国立市で受け付けています。その際、「売り先行」が「買い先行」かによって売却のプランニングも異なってくるため、その辺りのご相談もご要望に寄り添って対応いたします。
「売り先行」で安心して新居を探す
先に分譲マンションの売却契約が決まってから、新しい住居を購入するのが「売り先行」であり、この方法であれば売却益等が既に決定しているため、購入までの計画が立てやすいといった安心感がございます。しかしながら、買取主様への引き渡し日までに新居が決まらなかった場合、仮住まいを探して引っ越し費用等の経費が余計にかさんでしまうデメリットもあります。この辺りを考慮しつつ売り先行で進めたいお客様を国立市で全力でサポートします。地域密着ならではの実績とネットワークで、最適な買取主様とのご縁をお繋ぎいたします。
「買い先行」で理想の住居を先に決める
先に新しい住居を購入してから、所有している分譲マンションを売却することで、万が一新居が決まらなかった際の仮住まいの選定等の発生リスクがなくなり、何より新居へのワクワクと期待感を持って売却に臨めます。しかしながら、売却額がどのくらいになるか実際に契約が成立してみないと不透明であることから、購入額との折り合いをどうつけるかに不安が残ることも確かです。そのリスクを理解しつつ、どうしても住みたい物件を先に見つけてしまったといったお客様にも寄り添いながら、国立市で売却契約をアシストいたします。
理想的なマンションの売却になるよう
経済情勢の不安から、近年は持ち家を所有する際にオーダーメイドの新築にこだわらずに、中古の分譲マンションをリノベーションすることで安く入手するといった方も増えてきております。しかしながら、将来的なことを見越して戸建て住宅や別の分譲物件に住み替えたいとなることもあるでしょう。その際は国立市近隣で独自の売却ネットワークと仲介実績を持つプロが、理想の売却を全力でバックアップいたします。
