売却の流れ | 東京都国立市 国立駅【国立不動産有限会社】

・状況の把握と相場の把握をする
・信頼できる不動産会社を選ぶ
・売出価格の設定は慎重に
・見学者の印象をよくする

お問合せフォームからのメール、またはお電話にて国立市不動産売却ネットにご連絡ください。
売却のアドバイスやご提案を無料・秘密厳守で行わせて頂きます。
しつこい営業はいたしませんので、安心してどんなことでもご相談ください。

物件がいくらで売れるのか、当社スタッフがお伺いして物件や近隣の状況を確認させていただきます。
市場価格や成約事例なども考慮しながら査定額を算出いたします。
査定は完全無料です。
権利書や図面などの資料がお手元にございましたらご用意ください。
もちろん、資料が無くても結構です。

詳細な報告書とともに、物件の査定額をご報告させていただきます。
査定額にご納得いただけない場合は、遠慮なくお断りください。
その場合もしつこい営業はいたしませんので、ご安心くださいませ。

売却をご依頼いただく場合、お客様と当社との間で、媒介契約を結んでいただきます。
売却価格の確認、売却活動の方針や進め方についても詳しくご説明いたします。
媒介契約の種類は「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の3種類となります。
それぞれメリットデメリットがあり、また状況によっても異なります。
お客様のお考えに合った媒介契約をお選びください。
契約の種類についてはしっかりとご説明させていただきます。

当社ホームページを始め、インターネット不動産サイト、チラシなど各種広告媒体を使って、お預かりした物件の販売活動を行います。
ここまでお客様の費用負担は一切ございません。
売却活動の内容や反響の状況などは、専任媒介契約の場合2週間に１回以上、専属専任媒介契約では１週間に１回以上、活動報告書にてしっかりお伝えいたします。

購入希望者からお申し込みをいただき、詳細な条件の確認・調整などを行いましたら、重要事項説明の上、売買契約を締結。買主様から手付金を受け取ります。
ご契約の流れやご契約時に用意いただくものなどは、事前に詳しくご案内いたしますのでご安心ください。

残金を受領し、買主様名義への所有権移転が完了すると、鍵を渡して物件の引き渡しを行い、お取引は完了となります。
当社が費用をいただくのは、お取引が成立した場合の仲介手数料のみです。