突然の空き家の相続でお困りの際には
UNOCCUPIED HOUSE
近年は空き家の増加が社会問題となっており、そのまま誰も住まない住宅を取り壊し更地にしたりすると、固定資産税の優遇措置がなくなったり、強制的に解体が行われてその費用を請求されたりといったことも起こりえます。しかしながら、いきなり戸建て住宅を相続して、お困りの方もいらっしゃるかもしれません。そのような際に、国立市をはじめとする近隣地域に密着した独自のネットワークで、誰も住んでいない物件の売却を全力でバックアップいたします。
相続した誰も住まない物件を現金化
相続の案件が家庭裁判所に持ち込まれるにあたって、その7割近くが不動産相続の家族間トラブルであるといったことを、皆様はご存知でしょうか。しかしながら、相続した不動産の処理で家族間トラブルが勃発したり、特定空き家に指定されて固定資産税の増額で余計にコストがかかってしまうケースも時にはございます。そうなってしまわないよう、国立市(国立不動産)で遺産の売却を進めて現金化することで、円満に問題を解決しませんか。相続税や譲渡所得課税の節税に関しても、税理士等の専門家と提携しているため柔軟に対応いたします。
ペナルティーが課せられてしまう前に
少子高齢化の影響で団塊世代の方々が所有していた戸建て住宅を相続したものの、誰も住む人がいなかったり、住宅が既に老朽化していたりで誰も住まない物件が増えています。加えて住宅物件への固定資産税の優遇措置もあるため、そのままにして節税する方も多くいらっしゃるため、「特定空き家制度」が制定されて、固定資産税が4倍〜6倍に膨れ上がってしまうケースもございます。こうなる前に国立市(国立不動産)で売却して現金化してしまいましょう。老朽化が激しい際のリフォームや解体してからの売却などのご相談にも、しっかり対応いたします。
特定空き家対策等に不動産のプロが対応
物件を相続した際に「解体するにもコストもかさんでしまうため、とりあえず物置として遺産を活用している」等の理由で、物件をそのままにしている方もいらっしゃるのではないでしょうか。しかしながら、そのままでは「特定空き家」に指定されて固定資産税の優遇措置がなくなる等が発生するリスクがあるため、そうなる前に国立市で相続物件の売却相談をご検討ください。相続税等の節税対策も含め、売却をトータルサポートします。
