不動産売却に必要な費用とは？

不動産を売却するには、さまざまな費用がかかります。
どうのような費用が必要なのかがわからないと、不安ですよね。
この記事では、不動産売却に必要な費用について解説します。

不動産売却に必要な費用とは

仲介手数料

不動産売却を不動産会社へ依頼する場合、仲介手数料が発生します。
仲介手数料に含まれるのは、物件情報サイトに載せたりチラシ配布をしたりなどの業務で発生する費用です。
通常では発生しない測量や解体などを行った場合、別途費用が必要になるケースもあるので確認しておきましょう。

印紙税・譲渡所得税・住民税

不動産売却では、取引を行ううえで必要な書類に印紙税を支払う必要があります。
また譲渡所得税や住民税は、確定申告を行う段階でかかる費用です。
譲渡所得がない場合は、譲渡所得税は不要です。

住宅ローンの返済手数料

売却する不動産にローンが残っている場合、一括返済のために手数料が必要になる場合もあります。
また手数料は金融機関によっても異なるため、事前に把握しておきましょう。

まとめ

不動産の売却にあたっては、仲介手数料や印紙税・譲渡所得税・住民税などが必要になります。
また売却する不動産にローンが残っている場合は、一括返済の手数料を支払わなければならないケースもあるでしょう。
国立市にある『国立不動産有限会社』では、お客様からの不動産売却に関するご相談を承っております。
安心して不動産を売却できるようサポートしておりますので、お気軽にご相談ください。