1月度中古マンション成約、前年比－20.7％（大幅減）！ | 東京都国立市 国立駅【国立不動産有限会社】

おはようございます。

 

本日は夕方から雨が降るとのこと。

 

早く帰れると良いのですが・・・。

 

 

先日、公益財団法人東日本不動産流通機構より、

 

首都圏（1 都 3 県）における 2022 年 1 月度の

 

中古マンション成約の動向について発表がありました。

 

 

成約件数は、前年（3,480件）比マイナス 20.7％の大幅減（2,760件）

 

成約㎡単価は前年（57.57万円／㎡）比プラス

 

11.5％の 2 ケタ上昇（64.18万円／㎡）となり

 

20 年 5 月から 21 ヶ月連続、

 

成約価格は同 10.0％の 2 ケタ上昇（4,149万円）となり

 

20 年 6 月から 20 ヶ月連続で、前年同月を上回ったそうです。

 

一方、専有面積は前年比で 1.3％縮小（64.65㎡）したそうです。

 

 

2年近くも、成約金額が上がり続けてるんですよね。

 

そして在庫が少ない・・・。

 

そりゃ相場も押し上げられますって。。

 

今、結構な数の業者さんが「物件が無い！（あっても高い）」

 

と嘆かれています。

 

 

この状態がしばらく続くのか、転換期が来るのか・・・注視です。。