仲介会社を変える際の注意点とは？

不動産の売却に伴い、仲介会社に依頼する方は多いでしょう。
しかし、何らかの事情で「仲介会社を変えたい」と考えるケースも少なくありません。
そこで今回は、仲介会社を変える際の注意点についてご紹介します。

仲介会社を変える際の注意点

違約金が発生する場合がある

仲介会社を変えるタイミングによっては、違約金が発生する恐れがあります。
「専属専任媒介契約」と「専任媒介契約」の契約期間は、3ヶ月と決まっています。
契約期間内に解約すると、正当な理由でない場合を除き違約金が発生してしまうため注意が必要です。
そのため仲介会社を変える際は、違約金が発生しないかどうかも確認しておきましょう。

適正価格を再確認する

売却が長い間決まらないと、仲介会社を変えようと思う方もいらっしゃるのではないでしょうか。
しかし、売却できない原因はその他にも考えられます。
たとえば相場より高い価格設定の場合、売却につながりにくいです。
そのため、仲介会社を変更する前に、適正価格であるかどうか見直してみましょう。

まとめ

仲介会社を変える際の注意点は、違約金が発生する場合がある・適正価格を再確認するなどです。
これらの注意点を踏まえ、仲介会社を変える際は慎重に検討するようにしましょう。
国立市の『国立不動産有限会社』では、不動産売却のサポートを行っています。
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