不動産の売却後は確定申告が必要？

不動産の売却後は、確定申告が必要になるのでしょうか。
「仕組みがよくわからない」と、感じている方も多いでしょう。
この記事では、不動産の売却後には確定申告が必要なのかについて解説いたします。

不動産売却後の確定申告は必要？

不動産売却後に確定申告が必要になるかは、状況によって異なります。
それぞれ必要なケースや、不要なケースに分けてご紹介します。

確定申告が必要になるケース

売却で譲渡所得が発生した場合には、確定申告が必要です。
また、特別控除の適用を受ける場合も確定申告が必要になります。
確定申告を行うのは、不動産売却の翌年2月中旬～3月中旬の間です。
期限を過ぎてしまわないよう、忘れずに確定申告を行いましょう。
また土地の売却で損失が出た場合も、確定申告をすると事業所得や給与所得と相殺できる場合があります。

確定申告が不要なケース

売却で譲渡損失が発生した場合、原則的には確定申告が必要ありません。
例えば売却額が少なかったり、経費が多くかかってしまったりなどのケースが考えられるでしょう。

まとめ

不動産売却では、確定申告が必要なケースと不要なケースがあります。
確定申告が必要なのか良いかわからない時は、不動産会社に相談すると安心です。
国立市の『国立不動産有限会社』では、不動産売買についてのご相談を承っております。
地域密着だからこそのネットワークを活かしてサポートしますので、不動産売却をお考えの方はお気軽にご相談ください。