不動産を任意売却するメリットとは

不動産のローン返済が困難になった場合や、財産分与を行う際には売却を考える方も少なくありません。
ローン返済が困難なケースでは、任意売却によって抵当権や差し押さえを解除して売却が可能です。
今回の記事では、不動産を任意売却するメリットについて解説します。

不動産を任意売却するメリット

市場価格に近い価格で売却できる

競売にかけた場合、市場価格よりも低い価格で取引されます。
しかし任意売却では、ご自身で自由に販売活動が行えるため、市場価格に近い価格での売却が叶う可能性があります。

周囲に知られず売却できる

任意売却では、通常の不動産売却と同じように販売活動を行います。
そのため、競売のように物件所有者の情報が周囲に流れることはありません。
「ローン返済が困難である」「財産分与をするため」などの事情を隠して売却できるでしょう。

各種費用を補える可能性がある

任意売却は、売却資金の配分を債権者と相談して決めます。
交渉次第では、売却にかかる費用や引っ越し費用を補える可能性があるでしょう。

まとめ

今回解説した任意売却のメリットは、以下の3つです。
・市場価格に近い価格で売却できる
・周囲に事情を隠して売却できる
・各種費用を補える可能性がある
国立市にある『国立不動産有限会社』は、売却実績が豊富な不動産会社です。
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