相続した不動産を売却するメリットとは？

相続した不動産を売却しようか、お悩みの方も多いのではないでしょうか。
売却することでどのようなメリットを得られるのか、事前に知っておきたいですよね。
そこで今回は、相続した不動産を売却するメリットについてご紹介します。

相続した不動産を売却するメリット

維持費がかからない

不動産を所有していると、使用の有無に関わらず維持費が発生してしまいます。
維持費は固定資産税や修繕費などが必要になり、市街化区域内の土地では都市計画税を納めなければなりません。
また特定空き家に指定されると、税の優遇措置が受けられなくなり負担が大きくなってしまいます。
不動産を使用する予定がなければ早めに売却することで、維持にかかる費用の必要がなくなるでしょう。

平等に遺産を分けられる

不動産は遺産の中でも平等に分けることが難しいため、トラブルに発展する恐れがあります。
しかし売却して現金にすることで、相続人同士で平等に分けられるため、リスクを軽減できるでしょう。

近隣とのトラブルを避けられる

不動産を使用せずそのままにしておくと、近隣とトラブルになる可能性があります。
放置することで、ゴミの不法投棄・悪臭の発生・害虫の発生などのリスクが高まるためです。
売却すれば近隣住民の方に迷惑をかけることもなく、トラブルも避けられるでしょう。

まとめ

相続した不動産を売却するメリットは、維持費がかからない・平等に遺産を分けられる・近隣とのトラブルを避けられるなどです。
さまざまなメリットがあるため、相続して使わない不動産がある場合は検討してみると良いでしょう。
国立市にある『国立不動産有限会社』は、不動産売却を行う会社です。
お客様にとってベストな売却ができるようサポートしますので、お困りのことがあればぜひお問い合わせください。