住み替えで失敗しないための注意点

住み替えは、売却と新しい物件探しを同時に行わなければなりません。
そのため、計画的に進めなければトラブルや失敗につながる恐れがあります。
そこで今回は、住み替えで失敗しないための注意点をご紹介します。

住み替えで失敗しないための注意点とは

住宅ローンの残債を確認しておく

住宅ローンの残債が多いと、売却したお金で一括返済できない可能性があります。
その場合、残債を新しいローンに繰り越す・借り換える・返済期間を延ばすなどの対策が必要です。
経済的な負担が増えるリスクもあるため、住み替え前に住宅ローンの残債や返済条件を確認しておきましょう。

スケジュールに余裕を持つ

売却できるまでの期間は、それぞれの不動産によって異なります。
また、売却価格も市場の状況によって変動するでしょう。
そのため、スケジュールや予算に余裕を持って計画することが重要です。
タイミングが合わない場合は一時的に仮物件に住んだり、住み替えの資金を用意したりなどの対応が必要なこともあります。

不動産会社は慎重に選ぶ

不動産会社は物件の査定や仲介などを行ってくれますが、得意分野は会社によって異なります。
例えば住み替えを得意としていたり、地域密着のネットワークを活かした売却が得意な会社もあるでしょう。
住み替えで失敗しないためには、依頼する不動産会社にどのような売却実績があるのか把握したうえで選ぶと安心です。

まとめ

住み替えで失敗しないためには、住宅ローンの残債を確認することやスケジュールに余裕を持つことが大切です。
また、ご自身に合った不動産会社を選ぶことで、スムーズかつ安心して手続きを進められます。
当社では、お客様の状況やご要望に合った不動産サービスを提案いたしますので、住み替えをお考えの方はぜひご相談ください。