後見人による不動産の売却
父親の介護施設入居により、住む予定のなくなった戸建の売却をご相談に来られたお客様。
親子共有名義とのことでしたが、入院中のお父様の意思確認もいただいて、売却依頼をお受けしました。
販売活動は順調に進み、3ヶ月後、売却が決まった際には委任状で契約となりましたが、その後、次第にお父様の状態が悪くなってしまいます。そして引き渡しまでの日数が迫ってお客様が司法書士と面会した時には、すでに意思確認が難しい状況に。そこでお客様本人が後見人になる手続きをすることになりました。
裁判所の手続きは滞りなく進みましたが、2ヶ月近くかかります。その間、引き渡しの準備を進めながら手続き完了を待っていましたが、あと数日というところでお父様が急逝。後見人の完了を待たずして急遽、相続登記を行うことになりましたが、買主様側のご理解もあり、1ヶ月後、無事引き渡しが出来ました。
お客様には「分からないから面倒という気持ちで後手になってしまったが、最後までしっかり付き合ってもらえて本当に助かりました」とお言葉をいただきました。